Mäklarinformation

Allmänt om föreningen:

Avgiften                                                         
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bredband.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 5% from 2024-01-01. Inga ytterligare förändringar är planerad för närvarande.

Bostadsrättstilläggsförsäkring
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej i avgiften. Den skall alla lägenhetsinnehavare själva bekosta och ha som tillägg i sin hemförsäkring.

Bredband

Telia, 1000/1000 Mbit per sekund

Delat ägande
Bostadsrättsföreningen godkänner delat ägande och minsta ägarandel är 5%.

Ekonomisk förvaltare
Bostadsrättsföreningen förvaltas ekonomiskt av Nabo, support@nabo.se, 010-288 00 00.

Fastigheten
Fastigheten byggdes 2019-2020. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2020.

Finansiering av lägenhet

Bostadsrättsföreningen godkänner att förälder/föräldrar hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen.

Fönster
3-glas

Förråd
Till varje lägenhet tillhör ett förråd som är placerat på våning -1 eller våning -2.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och barnvagnsrum

Hiss

I föreningen finns sex hissar. En hiss i varje trapphus på Maskinistvägen 5, 7, 9 och 11 och i trapphuset på Maskinistvägen 13 finns två hissar.

Juridisk person
Bostadsrättsföreningen godkänner inte juridisk person. 

Kontakt styrelsen

Styrelsen kontaktas på mail styrelsen@bolindersterrass.se

Lokaler i föreningen
Bostadsrättsföreningen har inga lokaler.

Lägenheter i bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen har 174 lägenheter.

Marken
Bostadsrättsföreningen äger marken.

Medlemskap

Ansökan om medlemskap skall skickas till:
Brf Bolinders Terrass

c/o Nabo

Kabyssgatan 4D

120 30 Stockholm  

Minsta ägarandel
Minsta ägarandel är 5%.

Obligatoriska tillägg
Det finns inga obligatoriska tillägg som debiteras

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren med 1,5 % av ett prisbasbelopp.    

Parkeringsplatser

Bostadsrättsföreningen har totalt 113 parkeringsplatser, 75 bilplatser i garage under huset och 38 platser ute varav 40 stycken med laddbox (30 st inne och 10 st ute). 

Parkeringsplats ute 440 SEK

Parkeringsplats ute med motorvärmare 440+150 =590 SEK

Parkeringsplats ute med laddstolpe 440+120=560 SEK

Garageplats 935 SEK

Garageplats med laddstolpe 935+120=1055 SEK

MC garage 440 SEK

MC parkering ute 440 SEK (inklusive förvaringsplats i garage vintertid)

Styrelsen hanterar allt kring våra parkeringsplatser, dvs avgifter och kö. Vi kontaktas på mail; styrelsen@bolindersterrass.se

Renoveringar

Inga planerade renoverade eftersom vår garanti gäller tom 2025.

Städning allmänna utrymmen 

Städning av allmänna utrymmen utförs av kontrakterad entreprenör.

Tvättstugan

Vi har ingen tvättstuga i bostadsrättsföreningen

TV

I avgiften ingår Telia "Lagom"

Uppvärmning
Fastigheten har en central frånluftsvärmepump. Frånluften från lägenheterna passerar genom en värmeväxlare som är ansluten till en värmepump. I systemet tas alltså husets varma frånluft tillvara och används för att värma vatten till radiatorkretsen och tappvarmvatten. Härifrån leds uppvärmt vatten ut till respektive lägenhet och husets radiatorkrets. När den återvunna värmen inte räcker till kompletteras systemet med fjärrvärme.

Varmvatten 

Fastigheten har mätare installerad till varje lägenhet för att mäta och debitera varmvattenförbrukningen.

Ventilation
Ventilationssystemet är ett mekaniskt frånluftsystem med värmeåtervinning, ett så kallat FX-system.

Visning

Inför och vid visning skall eventuella informationslappar sättas upp med så kallad ”målartejp” som inte lämnar klister kvar på glas, dörrar eller väggar. 

Äkta / oäkta förening
Vi är en äkta förening.

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut av köparen med 3,5 % av ett prisbasbelopp.